Términos y Condiciones de uso Arrienda.me

Fecha de publicación: 30 de enero de 2021

 

  1. Bienvenido a Arrienda.me SAS (Arrienda.me) quien le suministra cometido en la página web https://www.arrienda.me y otros productos y servicios cuando visita o paga en https://www.arrienda.me, utiliza productos o servicios de Arrienda.me, en relación con de los anteriores (colectivamente, "Servicios de Arrienda.me"). Arrienda.me proporciona los Servicios de Arrienda.me con atadura a las siguientes condiciones.

 

Al utilizar los Servicios de Arrienda.me, usted acepta dichas condiciones. Le rogamos que las lea atentamente.

 

SU CUENTA

  1. Es posible que necesite su propia cuenta de Arrienda.me para utilizar determinados Servicios, y es posible que se le pida que inicie sesión en la cuenta y que tenga un método de pago válido asociado a ella. Si se produce un problema en el cobro de su método de pago seleccionado, podremos cobrar cualquier otro método de pago válido asociado a su cuenta. Visite https://www.arrienda.me para gestionar sus opciones de pago. Usted es responsable de mantener la confidencialidad de su cuenta y contraseña y de restringir el acceso a su cuenta, y acepta la responsabilidad de todas las actividades que se realicen con su cuenta o contraseña.

 

RESEÑAS, COMENTARIOS, COMUNICACIONES Y OTROS CONTENIDOS.

 

  1. Demás deberes, compromisos y exenciones de las partes. Observancia de las leyes y medidas. Arrienda.me respeta y acata todas las leyes y ordenaciones ajustables a sus actividades y espera que todos sus usuarios hagan lo mismo. Sin embargo, Arrienda.me no puede avalar y no toma ninguna responsabilidad por la observancia de sus usuarios con las leyes o medidas. Al usar la plataforma o los servicios de Arrienda.me, usted declara que conoce, comprende y acepta que es el único y totalmente responsable de cumplir con todas y cada una de las leyes y reglamentos, obligaciones legales y fiscales que puedan aplicarse a su uso de Arrienda.me. , Servicios y Contenido, que incluyen, entre otros, la ley 820 de 2003, que rige el arrendamiento de bienes inmuebles en Colombia, y las reglas específicas de cada copropiedad.

 

  1. me franqueará el precio de la reserva, pagado por el interesado y debido a usted, en el primer mes del alquiler, debido al pacto triunfante.

 

  1. Podrá publicar reseñas, comentarios, fotos, vídeos y otros contenidos; y otras comunicaciones; y presentar sugerencias, ideas, comentarios, preguntas u otra información, siempre que el contenido no sea ilegal, obsceno, amenazante, difamatorio, que invada la privacidad, que infrinja los derechos de propiedad intelectual (incluidos los derechos de publicidad), o que sea de otro modo perjudicial para terceros o censurable, y que no consista ni contenga virus informáticos, campañas políticas, solicitudes comerciales, cartas en cadena, correos masivos o cualquier forma de "spam" o mensajes electrónicos comerciales no solicitados. No podrá utilizar una dirección de correo electrónico falsa, ni hacerse pasar por ninguna persona o entidad, ni engañar de otro modo sobre el origen de una tarjeta u otro contenido. Arrienda.me se reserva el derecho (pero no la obligación) de eliminar o editar dicho contenido, pero no revisa regularmente el contenido

 

  1. Si publica contenidos o envía material, y a menos que mostremos lo contrario, usted concede a Arrienda.me el derecho no exclusivo, libre de derechos de autor, perpetuo, irrevocable y totalmente seleccionable a utilizar, reproducir, modificar, adaptar, publicar, ejecutar, traducir, crear obras derivadas, distribuir y mostrar dichos contenidos en el Internet y en cualquier medio. Usted concede a Arrienda.me y a los licenciatarios el derecho a utilizar el nombre que usted envíe en relación con dicho contenido, si así lo desean. Usted declara y garantiza que posee o controla de otro modo todos los derechos sobre el contenido que publica; que el contenido es exacto; que el uso del contenido que suministra no infringe esta política y no causará daños a ninguna persona o entidad; y que indemnizará a Arrienda.me por todas las reclamaciones resultantes del contenido que suministre. Arrienda.me tiene el derecho, pero no la obligación, de supervisar y editar o eliminar cualquier actividad o contenido. Arrienda.me no asume ninguna responsabilidad por los contenidos publicados por usted o por terceros.

 

POLÍTICAS DEL SITIO, MODIFICACIÓN Y SEPARABILIDAD

 

  1. Por favor, revise nuestras otras políticas. Estas políticas también rigen el uso que usted hace de los Servicios de Arrienda.me. Nos reservamos el derecho a realizar cambios en nuestro sitio, en las políticas, en las Condiciones de Servicio y en las presentes Condiciones de Uso en cualquier momento. Si alguna de estas condiciones se considerara inválida, nula o por cualquier motivo inaplicable, dicha condición se considerará separable y no afectará a la validez y aplicabilidad de las condiciones restantes.

 

  1. Ofrecemos una amplia gama de Servicios de Arrienda.me, y en ocasiones pueden aplicarse condiciones adicionales. Cuando utilice un Servicio de Arrienda.me también estará sujeto a las directrices, términos y acuerdos aplicables a ese Servicio de Arrienda.me ("Condiciones de Servicio").

 

PRIVACIDAD

 

  1. Por favor, revise nuestro Aviso de Privacidad, que también rige su uso de los Servicios de Arrienda.me, para entender nuestras prácticas.

 

COMUNICACIONES ELECTRÓNICAS

 

  1. Cuando utilice los Servicios de Arrienda.me o envíe correos electrónicos, mensajes de texto y otras comunicaciones desde su computador o móvil a nosotros, puede estar comunicándose con nosotros electrónicamente. Usted da su consentimiento para recibir comunicaciones nuestras por vía electrónica, tales como correos electrónicos, textos, avisos Whatsapp para móviles, o avisos y mensajes en este sitio o a través de otros Servicios de Arrienda.me, como nuestro Centro de Mensajes, y puede conservar copias de estas comunicaciones para sus registros. Usted acepta que todos los acuerdos, avisos, divulgaciones y otras comunicaciones que le proporcionemos electrónicamente satisfacen cualquier requisito legal de que dichas comunicaciones sean por escrito.

 

COPYRIGHT

 

  1. Todo el contenido incluido o puesto a disposición a través de cualquier Servicio de Arrienda.me, como el texto, los gráficos, los logotipos, los iconos de botones, las imágenes, las descargas digitales, nuestro repertorio de datos y el software, es propiedad de Arrienda.me o de sus proveedores de contenido y está protegido por las leyes de derechos de autor de Colombia. El repertorio de todo el contenido incluido o puesto a disposición a través de cualquier servicio de Arrienda.me es propiedad exclusiva de Arrienda.me y está protegida por las leyes de derechos de autor de Colombia.

 

  1. Los gráficos, logotipos, encabezados de página, iconos de botones, scripts y nombres de servicios incluidos o puestos a disposición a través de cualquier Servicio de Arrienda.me son imagen comercial de Arrienda.me en Colombia. La imagen comercial de Arrienda.me no podrá utilizarse en relación con ningún producto o servicio que no sea de Arrienda.me, de ninguna manera que pueda causar confusión entre los clientes, o de ninguna manera que menosprecie o desacredite a Arrienda.me. Todas las demás marcas comerciales que no sean propiedad de Arrienda.me y que aparezcan en cualquier Servicio de Arrienda.me son propiedad de sus respectivos propietarios, que pueden o no estar afiliados, conectados o patrocinados por Arrienda.me.

 

DESCRIPCIONES DE LOS INMUEBLES

 

  1. me intenta ser lo más preciso posible. Sin embargo, Arrienda.me no garantiza que las descripciones de los inmuebles sean precisos, completos, fiables, actuales o estén libres de errores. Si el inmueble ofrecido por Arrienda.me no es como se describe, su único recurso es no arrendarlo.

 

Procesamiento de pagos del canon de arriendo

 

  1. Como parte de nuestros servicios ofrecemos a los inquilinos pagar su canon de arrendamiento en línea a través de un proveedor de servicios de terceros (el "Proveedor de Servicios de Pago de cánones") (dichos servicios se denominan "Servicios de Pago de canon en Línea"). Su uso de los Servicios de Pago de cánones en Línea se rige por las condiciones de servicio y la política de privacidad del Proveedor de Servicios de Pago de cánones, que pueden consultarse en la página de inicio de sesión de los Servicios de Pago de cánones en Línea, y dichas condiciones de servicio y política de privacidad tienen prioridad sobre las presentes Condiciones de Servicio en caso de conflicto entre ellas en relación con los Servicios de Pago de cánones en Línea.  me no es responsable de ninguna parte de los Servicios de Pago de cánones en Línea.

 

  1. Usted se compromete a indemnizar y eximir de responsabilidad a Arrienda.me y a sus respectivos empleados, representantes, agentes y proveedores ("Indemnizados de Arrienda.me") frente a cualquier reclamación, demanda, acción u otro procedimiento iniciado por cualquier persona, incluidas las reclamaciones de las propiedades o del Proveedor de Servicios de Pago de Cánones, en relación con su uso de los Servicios de Pago de Cánones en Línea, incluyendo, pero sin limitarse a: (i) su uso o el de alguien que utilice su computador o su cuenta; (ii) una violación de cualquier acuerdo entre usted y el Proveedor de Servicios de Pago de Cánones o usted y la propiedad de alquiler, ya sea dicha violación por usted o por cualquier persona que utilice su ordenador; (iii) una reclamación relativa a la cantidad pagada o recibida utilizando el Servicio de Pago de Alquileres en Línea; o (iv) una reclamación relativa a la fecha en que se realiza o recibe el pago. Usted acepta pagar todos y cada uno de los costos, daños y perjuicios y gastos en los que incurran los Indemnizados de Arrienda.me como consecuencia de dichas reclamaciones, demandas, acciones u otros procedimientos, incluyendo, sin limitación, los honorarios y costos razonables de los abogados, y las indemnizaciones en relación con (es decir, contra, o derivadas de, o de otro modo incurridas por) cualquier reclamación, demanda, acción o procedimiento atribuible a cualquier reclamación de este tipo.  me no puede y no será responsable de ningún daño o pérdida que se derive del incumplimiento por su parte de las condiciones de servicio del Proveedor de Servicios de Pago de Cánones o de que usted siga cualquier enlace a sitios de terceros.

 

  1. ADEMÁS DE LA EXENCIÓN GENERAL DE GARANTÍAS Y DE LAS LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD APLICABLES A LOS SITIOS, EN LA MEDIDA EN QUE LA LEY LO PERMITA, RENUNCIAMOS EXPRESAMENTE A TODAS LAS GARANTÍAS, REPRESENTACIONES Y CONDICIONES, YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS, CON RESPECTO A LOS SERVICIOS DE PAGO DE CÁNONES EN LÍNEA Y AL PROVEEDOR DE SERVICIOS DE PAGO DE CÁNONES. USTED RECONOCE Y ACEPTA EXPRESAMENTE QUE EL USO DEL SERVICIO DE PAGO DE CÁNONES EN LÍNEA ES PROPORCIONADO POR EL PROVEEDOR DE SERVICIOS DE PAGO DE CÁNONES Y NO POR NOSOTROS.  NO SOMOS RESPONSABLES DE NINGUNA PARTE DEL SERVICIO DE PAGO DE CÁNONES EN LÍNEA Y POR LA PRESENTE RENUNCIAMOS A TODA RESPONSABILIDAD EN ESE SENTIDO.  LOS SERVICIOS DE PAGO DE CÁNONES EN LÍNEA ESTÁN DISEÑADOS DE TAL MANERA QUE ARRIENDA.ME NO RECIBE EL MÉTODO  PAGO DEL ARRENDATARIO (YA SEA EL NÚMERO DE LA TARJETA DE CRÉDITO, EL NÚMERO DE LA TARJETA DE DÉBITO U OTROS DATOS BANCARIOS).  AL ACEPTAR UTILIZAR LOS SERVICIOS DE PAGO DE CÁNONES EN LÍNEA, USTED RECONOCE EXPRESAMENTE QUE ACCEDE A ELLOS BAJO SU PROPIO RIESGO Y POR LA PRESENTE EXIME A ARRIENDA.ME DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD RELACIONADA CON LOS SERVICIOS DE PAGO DE ALQUILER EN LÍNEA.

 

 

Comprobación de inquilinos-ARRENDATARIOS.

 

  1. Como parte de nuestros servicios, ofrecemos a nuestros arrendadores-propietarios el servicio de obtener comprobaciones de antecedentes o de crédito de un proveedor de servicios externo (el "Proveedor de Servicios de Selección de Inquilinos") (dichos servicios se denominan "Servicios de Selección de Inquilinos"). Sin embargo, en relación con dichos Servicios de Selección de Inquilinos, Arrienda.me (a) no recibe, procesa ni almacena los Informes de inquilinos-arrendatarios, (b) no controla la forma en que un arrendador utiliza un Informe de inquilinos-arrendatarios para evaluar sus solicitudes, (c) no es responsable de ninguna parte de los Servicios de Selección de Inquilinos y (d) no garantiza la aceptación de ninguna solicitud por parte de un arrendador. 

 

  1. Si usted es un inquilino que utiliza los Servicios de Búsqueda de Inquilinos, usted autoriza y ordena a Arrienda.me que obtenga Informes del Consumidor sobre usted, que pueden incluir información sobre su carácter, su modo de vida, su historial y situación crediticia y sus antecedentes penales. Además, autoriza y ordena a Arrienda.me a que comparta dicho(s) Informe(s) del Arrendatario-Inquilino con los arrendadores-propietarios a los que presente una solicitud.   Al utilizar los Servicios de Selección de Inquilinos, usted acepta las Condiciones de Arrienda.me.   Puede informar de cualquier problema relacionado con los Servicios de Selección de Inquilinos y/o solicitar una copia en papel de su Informe del Inquilino poniéndose en contacto con Arrienda.me en This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..  Aunque se le recomienda encarecidamente que obtenga la ayuda de un abogado con experiencia en caso de que tenga alguna pregunta sobre sus derechos en relación con un Informe del Inquilino.

 

  1. Si usted es un propietario que utiliza los Servicios de Selección de Inquilinos, se compromete a utilizar los informes de verificación de antecedentes de conformidad con todas las leyes y reglamentos aplicables. Asimismo, acepta cumplir con los Términos de Arrienda.me y acepta indemnizarnos y eximirnos (a nosotros y a nuestros funcionarios, directores, agentes, afiliados, subsidiarios, empresas conjuntas y empleados), de cualquier costo, responsabilidad, cargo, penalización, reclamación o demanda, incluyendo los honorarios razonables de los abogados, las costos judiciales y otros costos de cobro, realizados por cualquier tercero debido a su incumplimiento de los Términos de Arrienda.me o derivados de él.   Usted certifica que (a) obtendrá todos los permisos necesarios de los posibles inquilinos antes de obtener su Informe del Inquilino; (b) cumplirá con todos los requisitos legales aplicables; y (c) no discriminará a un solicitante de alquiler ni hará un mal uso de la información contenida en cualquier Informe del Inquilino, según lo dispuesto en cualquier ley o reglamento federal o estatal de igualdad de oportunidades aplicable.    Aunque se le recomienda encarecidamente que obtenga la ayuda de un abogado con experiencia en caso de que tenga alguna pregunta sobre sus derechos y obligaciones.

 

 

CÁNONES

 

  1. "Canon publicado en Arrienda.me" significa el precio del canon al arrendatario. Comprobamos regularmente los cánones en Arrienda.me con los precios encontrados recientemente en Arrienda.me.

 

PERMISOS DE LAS APLICACIONES

 

  1. Cuando usted utiliza aplicaciones creadas por Arrienda.me, como la Arrienda.me App, puede concedernos ciertos permisos para su dispositivo. La mayoría de los dispositivos móviles le proporcionan información sobre estos permisos.

 

DISPUTAS

 

  1. Cualquier disputa o reclamación relacionada de alguna manera con su uso de cualquier Servicio de Arrienda.me resolverá mediante arbitraje vinculante de la Cámara de Comercio, y no en los juzgados, salvo que usted pueda hacer valer sus reclamaciones en un juzgado de menor cuantía si sus reclamaciones cumplen los requisitos.

 

LEGISLACIÓN APLICABLE

 

  1. Al utilizar cualquier Servicio de Arrienda.me, usted acepta que la Ley de Arbitraje, la legislación colombiana aplicable regirán los presentes Términos y Condiciones de Uso y cualquier disputa de cualquier tipo que pueda surgir entre usted y Arrienda.me.

 

NUESTRA DIRECCIÓN

Arrienda.me SAS

Calle 39 A No. 25 - 04

Bogotá, Colombia

https://www.arrienda.me