El canon de arrendamiento es una tarifa que paga el arrendatario, o inquilino, a cambio del uso de una propiedad ajena. El canon de arrendamiento le da derecho a ocupar un apartamento o casa residencial y los términos de ocupación se describen en el contrato de arrendamiento. Algunas de las cosas que cubre un contrato de arrendamiento son el monto del canon o alquiler, cuando se vence y las tarifas o multas por pago atrasado, así como las restricciones para los inquilinos. Exactamente cómo funciona el alquiler de un apartamento puede variar un poco de un propietario a otro, así que asegúrese de comprender el contrato de arrendamiento antes de firmarlo.

Leer las condiciones de pago
Cuando alquila un apartamento o casa, le paga al propietario una cantidad especificada en el contrato de arrendamiento. Por lo general, el alquiler se paga mensualmente. El monto del alquiler permanece igual durante el plazo del contrato de arrendamiento. Un contrato de arrendamiento por un año es el más común, aunque puede encontrarse con propietarios que ofrecen contratos de arrendamiento de diferentes duraciones, particularmente en un entorno universitario. El alquiler vence en una fecha indicada en el contrato de arrendamiento, a menudo el primer día del mes. Los propietarios pueden permitir un período de gracia. Por ejemplo, cuando vence el alquiler el primero, es posible que tenga hasta el quinto para pagar antes de que se le aplique un cargo por pago atrasado.

Comprenda lo que le compra el alquiler
El alquiler del apartamento o casa paga por el espacio residencial, pero puede o no pagar por algunas otras cosas. Algunos contratos de arrendamiento de apartamentos o casas incluyen servicios públicos como parte del alquiler. Con otros, usted es responsable de sus propias facturas de electricidad, gas, cable, Internet y agua. Los complejos de apartamentos pueden ofrecer comodidades como una piscina, una casa club o estacionamiento cubierto. Dependiendo de la política del propietario, el acceso a estos beneficios puede estar incluido en su alquiler o puede que tenga que pagar tarifas adicionales.

Busque otras tarifas
Cuando se muda a un apartamento o casa, el primer mes de alquiler generalmente se debe pagar por adelantado. El contrato de arrendamiento también puede incluir la administración. 

Considere tener un compañero de cuarto
Los estudiantes a menudo viven con compañeros de cuarto cuando alquilan apartamentos o casas para ahorrar dinero. Los compañeros de habitación pueden dividir el alquiler como mejor les parezca. Los arreglos entre compañeros de cuarto no son una preocupación del propietario. Si un compañero de cuarto no paga su parte del alquiler, aún se le puede cobrar una tarifa por mora o incluso ser desalojado. Eso es cierto incluso si ha pagado su parte del alquiler. Por esta razón, es una buena idea que usted y cualquier compañero de cuarto tengan un acuerdo por escrito que explique las obligaciones de todos.